@十堰人，事关你的住房公积金，这些热点问题权威回应

时间：2022-03-17 19:09 来源：十堰住房公积金中心

2022年2月，十堰住房公积金中心12329服务热线，通过各渠道公积金业务，咨询统计分析本月热点政策咨询排行来啦。

热点问题及回应

Q:热点问题一：如何便捷查询公积金余额、缴存明细?

答：职工可通过微信公众号“十堰住房公积金中心”绑定个人身份证号及密码登录。

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注：因12329热线人工语音无法识别来电语音真实性，为保证广大缴存职工账户隐私安全，不支持人工语音查询涉及隐私范围的余额、用工单位、缴存明细、提取额度等。

Q:热点问题二：工作单位在本市范围内变动的如何办理同城转移?

答：工作单位在本市范围内变动的，由调出单位携带职工身份证、工作调动证明(如调令、任用文件)或与新单位签订的用工合同，到转出单位所属的住房公积金业务大厅申请办理账户转移手续。并填写《十堰住房公积金中心转移通知书》。

Q:热点问题三：个人住房公积金贷款额度?

答：个人住房公积金贷款最高额度(含首套、二套)为50万元，借款人申请贷款具体额度则根据所购住房房屋总价、房屋套数、贷款比例、贷款年限、家庭月工资收入等情况综合核定且按以下限额取最低值：

(一)不高于借款人及配偶住房公积金月缴存基数60%的还款能力综合计算的贷款额度;

贷款额度=月还款能力(借款申请人及配偶住房公积金缴存基数之和的60%)/申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息或等额本金月还款额*1万元

借款人及配偶有尚未结清的商业贷款余额(含担保)应列入还款能力计算

(二)不高于按照房屋类型可贷比例*房屋总价;

1、用所购期、现房作抵押的(按揭贷款)、首套房贷款额度不高于购房合同总价的80%;二套房贷款额度不高于购房合同总价的70%;

2、买存量房(二手房)，贷款额度不高于抵押房价值的70%，存量房价格应不高于同地段新建房屋销售价格;

3、建造、翻建、大修自主住房，贷款额度不高于建房实际价值的70%;

4、购买拆迁安置房，首套房贷款额度不高于应补差价部分80%;二套房贷款额度不高于应补差价部分70%。

(三)不高于灵活就业缴存人员公积金账户余额的20倍。

编辑：李肖