竹山不动产登记“证缴分离”改革解民忧

时间：2022-09-05 10:18 来源：十堰广电

十堰广电讯（全媒体记者金勤通讯员袁跃薛羽）在竹山县政务中心不动产登记窗口，工作人员正在给办事群众办理不动产登记手续。居民贺女士在提交了相关证件与契税凭证后，很快就领到了不动产权证。

“多年办不下来的房产证，今天终于办好了，‘证缴分离’帮我们办了大实事。”贺女士手持新办的“大红本”笑开了颜。

过去，部分楼盘因审批手续不全、开发商欠缴税费等问题，业主买了房却办不了证。不动产权证与居民新上户口、孩子入学和二次交易等息息相关，不仅事关百姓切身利益，也事关营商环境。

民之所盼，政之所向。为解决群众不动产登记“办证难”的问题，早在2019年末竹山县委和县政府就已经尝试开展了“证缴分离”改革相关工作。今年来，为持续优化县域营商环境，竹山县决定在现有基础上进一步深化“证缴分离”改革。

“证缴分离”，通过解绑不动产交易双方纳税义务关联，构建不动产行业税收共治机制，既方便了群众办证，又防范了税收风险。

实行“证缴分离”改革，破除了“办不了”的困局。在厘清买卖双方权责、方便群众办证的同时，构建了税费征管由税务局主抓，相关部门协作管控的不动产行业税收共治与风险防范格局。

目前，通过不动产登记“证缴分离”改革，解决了12个“问题”小区373户业主多年未解决的产权登记遗留问题，取得了良好的社会效应。

编辑：李晓静